Mondo immobiliare: con RE BROKER una nuova figura, l'Exclusive Buyer Agent, apre a Como

RE BROKER. E' questo il nome della società che ha importato dal mondo anglosassone la figura dell'"Exclusive Buyer Agent" facendolo sbarcare nel mondo immobiliare comasco.

Il Buyer Agent assume incarico da un potenziale acquirente di ricercare sul mercato un immobile sulla base di specifiche caratteristiche e in quella direzione si muove selezionando gli immobili più interessanti e proponendo solo quelli che più si avvicinano ai desideri del cliente.

Se il cliente viene soddisfatto e si giunge alla conclusione della compravendita, il Buyer Agent avrà diritto ad un compenso prestabilito che proverrà dal suo cliente (l'acquirente) e non dalla parte venditrice. L'Exclusive Buyer Agent infatti avrà il solo mandato del compratore e si muoverà esclusivamente nell'interesse di quest'ultimo.

L'Exclusive Buyer Agent fornirà al suo cliente tutti gli ulteriori servizi ausiliari alla conclusione della compravendita, compresi i controlli catastali, ipotecari, fiscali, anche avvalendosi di professionisti esterni specialmente competenti.

Qui potrete trovare ulteriori informazioni: RE BROKER Como

ICI, esenzione della prima casa, e detassazione degli straordinari

Il Consiglio dei Ministri, nella riunione del 21 maggio 2008, ha approvato un decreto legge con misure urgenti in materia tributaria.

Vengono previste in particolare:

- per l'ICI: una esenzione della l'abitazione principale che le relative pertinenze (box, cantine e solai) e si applicherà già a partire dal primo acconto (giugno).
Sono esclusi dal beneficio gli immobili di alto pregio (ville, castelli e abitazioni di lusso, accatastati nelle categorie A1, A8 e A9).

- per gli straordinari e premi: una detassazione se legati alla produttività. Si applicherà solo al settore privato e solo ai dipendenti che nel 2007 hanno dichiarato un reddito lordo non superiore ad euro 30.000.
La misura è sperimentale e verrà applicata per un periodo di 6 mesi, da giugno 2008 a dicembre 2008. In questo periodo tutte le parti variabili del salario legate alla produttività (comunque con un limite massimo di euro 3.000), verranno assoggettate ad un'aliquota di imposta fissa del 10%.